[摘要] 4月11日中国人民银行南京分行在官网公布《江苏省金融机构执行二套房首付比例标准已于昨日确定》，二套房新政在镇江正式落地，目前明确表示开始执行二套房新政的有建行、工行、浦发银行等5家银行。自三部委联合发文二套房新政至今已有半个月，楼市各方动作频频，镇江房价到底涨没涨？
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一晃330楼市新政已经过去半个月了，近几周镇江房价到底是怎样的走势呢？新政带来的影响到底有多大？口说无凭，还得看真实楼市数据的走势。
在房天下数据监控中心统计的镇江四大区域在售的123个楼盘中（含别墅），4月全市仅有2盘报价上涨，占全市在售商品房（含别墅）总量的1.62%，9家楼盘报价下跌，占全市在售楼盘（含别墅）总量的7.32%，另有112个楼盘报价持平。
从数量上对比可知，近期镇江楼市价格变动较为稳定。一来对价格进行调整的楼盘数目较少，二来即便楼盘对价格进行调整，大都是以特价房的形式出现，而且其价格波动幅度也大都低于10%。无论是从调价楼盘的数量还是价格波动幅度来看，镇江楼市都是较为稳定的。
总的来说，这些变动不能完全归功于新政的影响，这与每一阶段推出的不同物业类型也是有很大联系的。事实上，330新政后镇江房价还是属于比较平稳的，虽然有微小波动，但是也属于正常范畴内。
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