[摘要] 据房天下数据监控中心显示，2013年8月26日-9月1日，镇江商品房成交面积5.45万平，环比增加1.01万平，涨幅22.89%，其中住宅成交面积4.95万平，涨幅为25.09%。上周楼市一改8月以来的低迷之态，全市商品房成交量大涨，称其为一次成功的“逆袭”也不为过。
据房天下数据监控中心显示，2013年8月26日-9月1日，镇江商品房成交面积5.45万平，环比增加1.01万平，涨幅22.89%，其中住宅成交面积4.95万平，涨幅为25.09%。上周楼市一改8月以来的低迷之态，全市商品房成交量大涨，称其为一次成功的“逆袭”也不为过。
据统计，8月26日至9月1日，镇江商品房成交均价收于7191元/平，环比下降15.98%；其中商品住宅成交均价为6898元/平，环比大降1752元，跌幅为20.25%。出现如此巨大反差的主要原因是，8月中旬一些高端楼盘的高成交价助推了整个镇江商品住宅的成交均价，而上周6898元/平的住宅均价是楼市回归理性的表现。
从近12周商品房成交走势来看，镇江商品房成交量可谓“曾经沧海难为水”。在历经了6月末翘尾之后，成交转而跌入7、8月，如果用一句来概括这两个月的成交，那就是“骤陷谷底”，今年的传统淡季似乎也没被拆迁浪潮打破。近10周成交走势图显示，7月每周300多套的成交量一直处于“维稳”的状态，而尽管8月每周成交都有缓慢爬升，但幅度甚微，直至最后一周近500套的销量才来了一次“大翻盘”，月末成交大翘尾的惯例再次上演。这是否也预示着接下来的“金九银十”还是很值得购房者期待的呢？
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