房产热榜
楼盘热评榜
- 仙人湖度假别墅8500元/㎡187条点评
- 新湖仙林翠谷7500元/㎡43条点评
- 天盛广场9000元/㎡226条点评
- 4台北国际社区211条点评
- 5泰银·茗园195条点评
- 6华都·幸福里194条点评
- 7金桥花园263条点评
- 8荣正山水半岛169条点评
- 9碧桂园凤凰城209条点评
- 10恒泰·蓝湾374条点评
1月1日起 镇江市区城乡居民同人同城同保障
金山网讯 明年1月1日,《镇江市市区城乡居民基本养老保险实施办法》(以下简称《办法》)将正式实施,这宣告我市市区60岁以上城乡居民将人人老有所养,实现基本养老保险全覆盖全保障。昨日下午,市政府召开新闻发布会,详释《办法》实施中的参保范围、缴费标准、补贴方式等社会各界关注的内容。 一、政策红利惠及11万人 "新办法实施后,实现了市区养老保险同人同城同政策。"市人社局养老保险处处长周正清昨日在答记者问时说,新办法是一个普惠政策,将覆盖市区11万人,其中近3万人直接受惠,人均每月提高个人待遇标准105元。 哪些人群可享受这一新政策的红利?市人社局副局长戴江澄介绍说,城乡居民基本养老保险的覆盖人群涵盖了具有本市市区(指京口区、润州区、丹徒区、镇江新区,下同)户籍,年满16周岁(不含在校学生),非国家机关和事业单位工作人员及不属于企业职工基本养老保险制度覆盖范围的城乡居民。他们都可以在户籍地参加城乡居民基本养老保险。 戴江澄表示,《办法》明确了市区统一制定实施城乡居民基本养老保险制度,实行统筹管理。"市直、丹徒各自制定实施细则,保证新老制度的平稳过渡。"二、缴费标准共分为9档 《办法》明确了
金山网2015-12-30
什么房子抗跌? 镇江够"硬气"楼盘在这儿
楼市风云变幻莫测,国家政策一拨又一拨。有人预言未来楼市有"断崖式下跌",有人推测明年房价还得涨。想做"墙头草"跟风都不知道"风"是往哪边儿吹的……投资楼市虽然不像股市那么跌宕起伏扣人心弦,但如果把握不好发展前景、花一辈子积蓄贸然购房,一不小心还是会让你赔的底裤都不剩一条……但要注意的是,不管自住还是做投资,都要选择发展前景好的楼盘。保值有三大准则: 1、地段优势奠定保值好方向。近土拍频现,楼市"面粉"都那么贵了、"面包"价格岂不是更高?好的地段、区位永远是不过时的"黄金位置"。 2、名校周边、优质交通房成保值 "座上客"。家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价,古有孟母三迁择名校而居,今有"教育地产"、"陪读房"贵比金。教育是"日不落"话题,名校周边的楼盘也自然抬高身价。车站、公交等便利的交通更是出行的必备条件。 3、名企品牌、物业已成为房产保值要素。物业选不好,会让你买的新房在住过几年之后变成"安置房"。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵,但是日后带来的附加值是不可估量的。 说了这么多,小编为大家推荐镇江一些"抗跌"的保值房
房天下房天下2015-12-30
叶檀:万科这样的公司是只“金兔子”
传统制造业无法吸引大量资金,除了流到境外的部分,证券货币市场成为吸纳资金的主要蓄水池。在转型与信用不彰时代,可以投资的标的极其有限。上一次市场高峰期在2007年。大量资金追逐安全边际高、高甚至拥有隐形优质资产的稀缺资源,万科这样的公司是只"金兔子"。 一些公司短期内聚集资金的能量极大,堵住了信托,又开了其他口子,所谓顾此失彼,疯狂的资金形成滚滚投资洪流。 平安证券分析团队认为,险和投连险带来的滚滚现金流成为驱动保险公司利用股灾举牌的春药。 市场法治不健全,但杠杆时代已撞开大门。这是资本的大游戏时代。 保险的资产配置不容忽视,险资这几年一直进入房地产等领域。一则资金增加快成为资金重要出口,二则保险与养老地产等相关性较强,三则险资需要长期配置的资产。 监管层跑得气喘吁吁,也撵不上疯狂的市场之兔。 在这场大戏中,可怕的风险是企业品牌与豪赌中可能发生的金融风险。无论保监、证监声音都不响亮,没有底线思维,万一发生巨大风险,谁来收拾?谁来担责?
扬子晚报2015-12-29
第九届房地产口碑榜完美落幕35家房企榜上有名
27日,备受瞩目的"第九届中国·吉林(2015)房地产口碑榜"于长春耀莱成龙国际影城湖西路店圆满落幕。恒大、保利、万科、华瀚、国信、豪邦等30余位获奖房企代表和200余位热心投票代表一同见证了激动人心的颁奖盛况,新文化报社执行总编辑任白出席颁奖礼并致辞。据悉,当日颁发了"2015年度百姓信赖房企品牌"、"2015年度十大畅销典范楼盘"、"2015年度二十大人气口碑楼盘"三项大奖,共计35家房企获此殊荣。 2015年的房地产市场是不平凡的一年,各大开发商一直在博弈,上演着一幕幕楼市大片。作为媒体的我们,则是与读者一同见证了吉林省楼市的努力拼搏。口碑榜已成功走过8个年头,在社会上具有一定的知名度和影响力。本届口碑榜,在借鉴前8届成功举办的经验基础上,摒弃了以往惯有的专业评审团形式,首次启动长春地产圈全民投票,用市民话语遴选出长春有代表性的二十大人气楼盘。投票借助新文化网·酒买上平台及新文化报官方微信平台进行,玩的是"互联网+"。活动的宗旨就是借助传统大报的社会公信力和网络平台的大众互动性,发起对一座城市关于人气楼盘项目更严谨的考量和更考究的审视,通过官网、
新文化报2015-12-29
住建部部长陈政高: 建立购租并举的住房制度
住房和城乡建设部部长陈政高在住房城乡建设工作会议上说,2016年我国要推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革,把去库存作为房地产工作的重点,建立购租并举的住房制度。大力发展住房租赁市场,推动住房租赁规模化、专业化发展。进一步用足用好住房公积金。 继续推进棚改货币化安置,努力提高安置比例,明年新安排600万套棚户区改造任务。实现公租房货币化,通过市场筹集房源,政府给予租金补贴。改进房地产调控方式,促进房地产企业兼并重组。进一步落实地方调控的主体责任,实施分城施策、分类调控。
经济参考报2015-12-29
五凤口高架落地于原外贸冷库段
金山网讯 五凤口高架工程在官塘桥路区域架起的高架桥,目前已落地于丁卯桥路原外贸冷库段。前天,记者随车从南徐大道黄鹤山脚下的隧道进入,三四就到达高架桥上。由于高架桥还在后施工,车辆开不过去,记者步行很快到达了丁卯桥路原外贸冷库段。 市交通运输局副局长、工程建设指挥部负责人胡文辉表示,这标志着五凤口高架已实现贯通,进入了后冲刺阶段。 前天在工程施工现场,记者看到,这个连接着丁卯桥路、南徐大道和官塘桥路的巨大工程,在经过了近3年的努力后,现在立交、隧道等主体工程已经全部完成了。一部分建设者正在进行后一条匝道——E匝道的建设,另一部分建设者在隧道与高架桥连接段摊铺沥青,还有一部分建设者在隧道中进行防火涂料、机电等施工。预计整个工程将于明年年初实现全线通车。 记者了解到,路面沥青摊铺分两个标段,江苏通用路桥有限公司负责钢桥面沥青摊铺,为路面D2标;其余路段沥青摊铺由市路桥公司负责施工,为路面D1标。路面D1标项目经理李红卫说:"现场共有50多名建设者,我们投入了4台摊铺机、6台压路机,进入大面积沥青摊铺阶段。目前,官塘桥路以西路段,我们已经完成了50%左右的摊铺任务。按
金山网2015-12-29
北汽镇江基地竣工并首车下线
金山网讯 刚刚闭幕的市委六届十一次全会,勾画了镇江"十三五"发展新蓝图,提出要推进供给侧结构性改革、开展"创新转型提速年"和"产业项目突破年"。昨天上午,我市产业项目建设又取得重大成果,随着首辆镇江产BJ20SUV汽车正式下线,北汽镇江基地宣告竣工,这成为向镇江和北汽迈进"十三五"新纪元有意义的献礼。市委书记夏锦文和北汽集团党委书记、董事长徐和谊出席并致辞,市长朱晓明主持活动。 夏锦文代表市委、市政府,对项目竣工和首车下线表示祝贺。他说,在经济发展新常态的背景下,每一次成功的项目合作,都备受关注;每一次项目的合作成功,都令人振奋。两年前,总投资超120亿元、规划总产能超30万辆的北汽镇江基地签约落户,开启了我市汽车产业的新时代。两年多来,镇江和丹徒市区两级全力以赴,北汽集团紧张快干,展示了务实奋进的"镇江精神";从签约到开工仅用53天,从全面开工到全面竣工仅历时345天,创造了引人瞩目的"北汽速度"。夏锦文指出,眼下虽是寒冬,但镇江人和北汽人的心是火热的。北汽镇江基地首车下线,圆了镇江人期盼多年的"整车梦",标志着向"千亿级汽车产业"迈出了坚实步伐,必将为镇江乃至全省先进装备制造业发
金山网2015-12-29
镇江市区商品房销售总量达180万方
金山网讯 2015年的"羊尾巴"即将在人们视线中消失,年末镇江楼市也用一组数字"干货"来收官。记者昨天从相关部门了解到,今年市区商品房销售总量达180万平方米,比去年增加14万平方米。而二手房市场销量今年有望突破90万平方米,与去年相比增幅超过50%。 一手"吃"库存 ——市场销售略增 今年在多重利好政策的推动下,我市房地产市场健康平稳发展。从数据来看,成色明显比去年"鲜亮",自四五月起成交量一路攀升,特别是9月因镇江出台鼓励住房消费的"房七条"后,"金九银十"销量达高点。据统计,今年市区商品房销售总量达180万平方米,平均成交价格超过7100元/平方米,较去年微涨1个百分点。 而从市场供应情况来看,在国家提出的"去库存"宏观背景下,房地产投资、房屋施工面积双双减量。与之对应的是,市区商品房批准预售面积有缩水,较上年同比减少20%。相关人士表示,这也是房地产市场依政策导向顺势而为的结果。 二手"跑"销量 ——热起来 临近年底,各家房产中介业务量上升。一家中介公司老总告诉记者,这是因为年底人们手中资金充裕,再加上很多置业者为来年提前谋划。
金山网2015-12-28
楼市去库存歼灭战六箭齐发 政府房产观需调整
按中央经济工作会议明确要求,化解房地产库存将是2016年经济社会发展五大任务之一。与此同时,中央城市工作会议也对此做出有力部署。 着眼于供给侧,政策和市场一起发力;落脚于需求端,租房和买房一起激活——以全面深化改革为支撑,全方位"去库存"之战号角已经吹响。 六箭齐发:"去库存"歼灭战 2016年,房地产市场基调是去库存,包含六大措施。从中央经济工作会议到中央城市工作会议,方向之清晰、措施之明确,前所未有: ——要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。 ——要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。 ——要明确深化住房制度改革方向,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口。 ——要发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房
中国新闻网2015-12-28
什么是契税 2015契税新政详解
买房的时候,契税一直是大家关注的焦点。那么,2015契税新政你知道吗?哪些方面发生了新变化,小编带大家一起看看契税的变化。 1、什么是契税? 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。 2、契税新政策 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平
房天下2015-12-28