部分银行首套房贷利率上浮10% 二套上浮20%

房天下  2017-08-14 09:30

[摘要] 目前房贷基准利率（5年及以上）为4.9%，上浮10%之后利率为5.39%。业内人士表示即便是利率上浮10%，还是处于历史低值的。

金山网讯 继8月1日起首套房贷款利率上浮5%后，短短数日房贷市场又发生了变化。昨天，记者走访我市多家银行发现，目前全市各家银行针对首套房贷款利率取消了利率折扣，部分银行再次调整首套房贷款利率，较基准利率上浮10%。

“8月1日我们刚刚调整了首套房贷款利率，较基准利率上浮5%。10日开始，我们的首套房贷款利率再次调整，较基准利率上浮10%。”一家银行相关负责人表示，“除了利率发生变化，贷款额度依然紧张。我们现在住房贷款额度分段投放，这个月月初约1亿元额度，刚一投放就没有了，6月份至今积压下来的住房贷款已有2亿多元。”

“首套房贷款利率再次出现上调，主要原因还是额度紧张。同时宏观信贷规模调控、资本市场利率上行、个人贷款资金成本上升也有一定影响。”一位国有银行负责人表示，“其实，就当前我市的房贷市场而言，首套房贷款利率上浮5%或10%，仅仅是各家银行的下限，目前各家银行对于房贷都有一定的自主定价倾向，下半年额度偏紧没有明显好转的话，不排除房贷利率再次上浮的可能。”

“9折、95折、基准、上浮5%、上浮10%”，短短几个月里，首套房贷款利率一直不断变化。业内人士表示，房价的走势和贷款成本的增加，并没有影响购房者的热情。镇江人行统计数据显示，6月末，全市个人购房贷款余额870.08亿元，同比增长62.25%；比年初增加161.21亿元，同比多增81.75亿元。全市个人购房贷款占房地产贷款的比例为85.73%，占比较2016年同期、2016年末分别提高了10.6个百分点、2.9个百分点。分区域来看，新增个人购房贷款主要集中在镇江市区和句容市。1-6月份，镇江市区和句容市分别新增个人购房贷款54.57亿元、89.31亿元，分别占全市新增个人购房贷款的33.85%、55.4%。

目前房贷基准利率（5年及以上）为4.9%，上浮10%之后利率为5.39%。业内人士表示即便是利率上浮10%，还是处于历史低值的。除了首套房贷款利率发生变化外，二套房贷款利率也出现了上浮，部分银行目前二套房利率较基准上浮20%。

东方诚园rc='//imgs.soufun.com/house/2016_05/25/zhenjiang/1464167156671_000.jpg'>东方诚园待定4.13分京口区长江路27号 皇冠假日酒店南0511-82017777400-890-0000 转 831691

推荐理由：

效果图

东方诚园rc='//imgs.soufun.com/house/2016_05/25/zhenjiang/1464167156671_000.jpg'>东方诚园待定4.13分京口区长江路27号 皇冠假日酒店南0511-82017777基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	京口区长江路
户型	其它户型(388.00㎡)六居室(325.00㎡)四居室(348.00㎡)	收房时间	3号楼预计2017年年底交付	开盘时间	2016年9月10日1-3号楼已开盘

动态：东方诚园rc='//imgs.soufun.com/house/2016_05/25/zhenjiang/1464167156671_000.jpg'>东方诚园待定4.13分京口区长江路27号 皇冠假日酒店南0511-82017777二期新品收官发售，面积为118～143㎡，143㎡样板现已公开，欢迎品鉴。春江潮广场旁320-380㎡滨江科技院墅，均价22000-25000元/㎡。（详情请咨询售楼处）

项目简介：东方诚园rc='//imgs.soufun.com/house/2016_05/25/zhenjiang/1464167156671_000.jpg'>东方诚园待定4.13分京口区长江路27号 皇冠假日酒店南0511-82017777是绿城团队落子镇江首发项目。 项目位于镇江市京口区滨江风光带，北邻长江路，西靠双井路，东侧为解放路。 占地面积：31091.4㎡；总建筑面积：114499.62㎡ 其中，地上总建筑面积：83940.26㎡；地下总建筑面积：30559.36㎡ 容积率：2.71、绿地率：30%、总户数：429户，由大平层和31栋法式排屋构成 绿城团队介绍：绿城东方建设管理有限公司为绿城集团在华东的区域公司，于2011年7月18日成立。自2011年起，绿城东方公司陆续开发或管理项目20个，业务分布于南京、昆山、无锡、徐州、镇江、湖州等多个城市，总建筑面积达580万平米，涉及独栋、合院、多层和高层等多种建筑形态，涵盖别墅、城市公寓、休闲度假、养老公寓、城市综合体、青年创意社区、保障房等多种物业。旗下项目曾荣获国家广厦奖，并在绿城集团实测实量检查中荣获首名。 东方诚园为镇江首席智慧园区：主要提供高科技安全防护、智慧车行管理、便捷的园区出入、智能化访客管理、人性化园区服务、高效的物业管理、基础配套设施等十重智能科技服务。 东方诚园立面及细节设计： 项目由大平层和法式排屋构成。高层外立面的设计效果考虑整体美观及绿城二代高层的立面要求，采用石材+真石漆，增加立面线条优化外立面美观度；别墅立面沿袭绿城法式排屋外立面的标准，高雅、端庄，延续绿城东方一贯品质。 东方诚园景观设计：沿袭绿城一贯精工品质，打造三大景观主题。园区内配约10亩地景观公园、酒店式入户大堂、法式中轴镜面水景以及法排私家花园，打造“园中园，景中景”。 园区分三个景观主题来设计：花园主题，主要以儿童活动区、台地花园、阳光草坪和书吧为主；游园主题，有入户平台、林荫步道、老年活动区、赏景花园；乐园主题，以休闲空间为主，主要包括草坪乐园、宠物乐园、儿童活动区等。 东方诚园架空层泛会所空间：架空层部分，东方诚园精心打造为兼具亲子活动、老人活动、青年活动及儿童活动的空间，并结合户外活动场地、健康跑道等，充分享受园区安定、美好的居住感受。

交通图

交通状况：项目距沪宁城际高铁不到2公里，距离沪宁高速入口仅7公里，数十条公交线路，为业主未来的出行提供有利的保证。

物业地址：镇江京口区长江路京口区长江路27号 皇冠假日酒店南

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注镇江特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台