[摘要] 2012年2月底，国土资源部下发《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，从市场数据来看，镇江别墅无疑却在悄然升温，今年众多别墅项目开盘热销。下面随小编一起来盘点下镇江2013年开盘热销的别墅吧。
随着生活品质的迅速提高，普通商品房已经不能满足富有品味的成功人士的置业需求，强烈追求更加高尚的居住格调与生活品质、逃离嘈杂的都市喧嚣，回归纯朴自然的别墅生活已经成为广大城市精英们的共识。
2012年2月底，国土资源部下发《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，要求各地应因地制宜，合理增加普通商品住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。别墅类供地被叫停，未来别墅类项目会越来越少，越少也就会越值钱。
从市场数据来看，镇江别墅无疑却在悄然升温，今年众多别墅项目开盘热销。小编提醒，购买别墅要对其进行多方面了解。首先综合考虑别墅区周边的地理位置、治安状况和花园占地面积等；其次，进行别墅交易的时候应注意税费问题、物业产权是否清晰、按揭手续如何办理等。另外业内人士表示，大家要注意别墅的产权问题（产权清晰度是整个交易中最重要的）、交易手续的监管、交易资金的安全问题（资金数额一般较大），所以，还是提醒大家通过大型品牌中介公司进行交易，以获得专业服务和完善的保障。下面随小编一起来盘点下镇江2013年开盘热销的别墅吧。
价格：均价9500元/平方米
物业地址：镇江润州区中山北路6号
动态：江南府邸在售高层4#、5#、6#，7#，户型110㎡、142㎡、172㎡，均价9500元/㎡，优惠为一次性付款98折，按揭99折；在售别墅面积350-450㎡，500万/套起售；在售商铺面积92-220㎡，价格2-3万/平。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 77920
交通状况：乘2、15、17、34、104、115路公交至西站下
绿化率：35%
江南府邸位于镇江市中山北路与和平路交汇处，项目周边交通、商业、医疗、教育等生活配套设施一应俱全，大型商业综合体镇江东方伟业广场和项目隔路相对，尽享城市便利生活。江南府邸一期占地面积7.2万平方米，地面上、下总建筑面积合计约13.5万平方米。整个一期项目规划由小区内部南北向机动车道自然分为高层和别墅两部分。前者由7栋26-28层高层组成，规划住约596户，以宽阔大户型为主。别墅区由80户高档双拼及联排别墅组成，独特红砖墙面尽显高贵风范，局部高档石材立面结合高坡屋顶、铁艺栏杆等英式建筑元素。
容积率：1.44
售楼地址：中山北路6号
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