北京时间3月30日,镇江市土拍大战将正式打响!据悉,此次土拍规模巨大,多家重量级房企如中南、中海、旭辉、光明、建发、万科、碧桂园、路劲美的、宝龙等纷纷报名,更有多家房企决定联合拍卖,一场抢地大战已经在所难免!
本次土拍为什么会引发如此轰动?哪家房企会成为最终赢家?土拍结束后,镇江楼市又将迎来怎样的变化?小编多方了解情况后,为大家分析一下此次土拍可能会带来的楼市大变动!
1.此次土拍共拍卖5幅地块,起拍楼面地价都在4100元/㎡以上,比往常要高出不少,并且此次挂牌出让的地块都是优质土地,拥有良好的地理位置条件,各大房企恐怕会为了这些地块展开大战!
2.作为本次土拍的唯 一一块商业驻地,南徐的R1804板块尤为引人关注,目前起拍价格为4400元/㎡,但因为多家房企都在密切关注这快递,价格极有可能触摸到镇江房价天花板,如果最终成交价达到8000-9000元/㎡也不足为奇。
3.3月30号土拍过后,镇江楼市也将迎来新一轮上涨;同时根据《交地三方协议补充协议》,本次出让地块要求住宅成品住房(精装修)比例达到100%,也意味着这些地块未来的房价不会低。