在近期国土局挂牌的一批土地中，我们意外的地看到了丁卯地块的身影。除了土拍消息，丁卯近期也频频加快了土地平整的速度，让人不禁发问：难道丁卯将迎来新一轮发展？
过去说起丁卯，难免被人吐槽是城郊，比不上市区云云。但随着城市的外拓，如今的丁卯可是发展迅猛，似有镇江下一块潜力热土的姿态。下面就一起来看看，丁卯的新变化和潜力所在。
商业和学校相继进驻 引基础配套再升级
区域发展首重配套，这一点，丁卯这一两年可谓表现突出。
其实早在前几年，丁卯的配套就有崛起的意思。先有外国语学校、瑞康医院、沃尔玛商圈等投入使用，为丁卯人提供着医疗、就学、购物等基本保障。
今年，吾悦广场8月25日开门营业，以及丁卯二小和南师大镇江小学及幼儿园的启动建设，再次助力丁卯配套升级。尤其是未来将呈现出的就学环境，使得不仅丁卯原住民不想离开，市中心人口还频频往这边迁移。丁卯区域的人气，可谓是越走越高。
土拍在即 房地产加速丁卯的热土优势集聚
引发丁卯新一轮关注的，还有12月即将到来的土拍。
据市国土资源局11月7日发布的土拍公告显示：12月，丁卯新区有两块地块被拿出公开拍卖，起拍楼面价3000元/平起。
从两地块所处位置来看，正是丁卯早前打得火热的“退二进三”区域。该区域第三产业企业已全面退出，下半年也开始平整地块迎接新的布局。不过，这个区域其实早已吸引了房地产行业的关注，尤其是旭辉·东壹区、吾悦广场、沃得大都汇等品牌项目，更是为该区域树立了住宅名片。
深入了解可发现，丁卯的房地产行业，这几年确实是发展迅速。住宅抢着买，别墅很吸人，连商铺去化也不慢。目前，丁卯片区的在售项目日渐减少，库存房源稀缺，因此，12月的土拍对丁卯来说，不仅是吸引企业入驻，更是增加区域库存的好机会。
当然，区域的总体升级，也给在售的其他住宅项目带来了价值潜力，甚至连，较难去化的公寓都有了机遇。
综合来看，丁卯的区域发展脚步不停，而这种配套集聚效应仍在延续，虽不可预测未来的丁卯新区会变成什么样，但未尝不会变成镇江下一块价值热土。
元气土豆2017-11-20 13:20:09
