惨淡收官！ 镇江10月仅701套新房入市

10月的镇江楼市，让人感觉冷飕飕的。成交量同环比均降，开盘入市更是让人大呼失望。

据房天下数据统计显示，10月镇江市区共有12家楼盘有实际加推动作，新增701套新房入市，与去年相比（2989套），入市房源数跌幅76.55%，环比上月也减少了1274套。

与上月相比，镇江楼市10月的表现只能用“惨淡”来形容了。主城四大区中，仅润州区表现差强人意，月加推316套房源，与上月几乎持平。

镇江新区10月加推229套，由于上月加推基数小，10月环比增长明显，其中纯新盘项目-鼎星都市汇2#楼首开入市，积极填补丁卯市场库存。

京口区31套入市总量，还都是商业类型房源，居于区域末尾。 

从10月各区域加推项目数来看，仍是润州区和镇江新区略显积极。值得注意的是，丹徒区10月仅有宝龙广场一盘加推，所推7号楼，含18套底商，住宅分3单元，总高18层，1梯2户。据现场了解，7#的开盘并没有达到开发商的预期，当日开盘结束后，仍剩余10多套房源，业内因此揣测，这是否代表着，丹徒市场已经开始冷了。 

由于入市总量不高，10月各类入市房源的类型占比，就表现得十分明显。商业类，总入市120套，相比9月减少了39套，但仍占总量的12%；别墅类房源，总入市70套，占比10%左右。

10月，镇江纯推商业楼栋的项目有四个，分别是永隆城市广场、梦溪嘉苑、中南世纪城、招商北固湾，其中3个都位于京口区。看来京口房地产市场也开始后劲不足的局面了。

综合来看，镇江楼市的10月过得异常冷清，不仅笔者裹紧了自己的羽绒服，购房者们也有意捂好自己的口袋，房地产市场渐冷的当下，我们的开发商还会这么低迷下去吗？ 别着急，让我们静候11月的开局吧。