9月镇江20盘加推1975套新房入市表积极

9月底一轮大幅度的调控席卷了部分大城市，屈居二三线城市之列的镇江，9月虽没有新政出台，但过得似乎跟这些城市差不多艰难，据统计，9月镇江市区新房成交量同环比均明显下降，同比去年的数据更是降了近5成之多！

不过，相比于交易量的惨淡，9月镇江入市情况却显得十分乐观。

据房天下统计显示，2017年9月，镇江市区共20家楼盘有实际加推动作，新入市1975套新房，环比增长20.94%，同比去年增长27.09%。

从区域入市房源量来看，9月镇江主城各区均有入市动作。丹徒新区以900套的总量，领衔其他各区。 镇江新区（包含大港、丁卯）以78套的总量，居于末位。其中，京口区，成为主城入市量环比下降的区域，9月总计上市665套新房，降幅25.86%。究其原因，主要是区域加推了一些别墅，房源总量上自然缺了竞争力。

 从各区域入市盘数来看，京口区就明显呈现出积极的态度。共计7盘加推，有的项目，如恒运·柒星苑，还加推了两次。

值得一提的，几个半年多没有加推的，9月可是拿出了不少好房源。如江山名洲、宜嘉湖庭花园。江山名洲虽推出的是江山府别墅项目，但胜在前期宣传造势许久，故而一推出也颇受市场关注。

宜嘉湖庭花园就更不用多说了，推出的24幢住宅房源，都是面积在80、88、90平左右的刚需2房，均价仅7800-8000元/㎡，正是市场缺少的那一类房源。

从入市房源类别来看，9月商业和别墅均有不错表现。商业上市159套，占比8%；别墅共上市105套，约占5%。市区普通住宅房源依旧积极入市，9月入市1710套，截止到9月底，今年已经上市超10000套。

另外，云开甲第推出的幼儿园用房也已售出备案，预计近期南徐将又添一所的幼儿园了。