跟着土拍去买房！2017年镇江置业热点在这里！

俗话说，跟着土拍去买房。哪些区域将成为下一个置业热点？哪些板块未来潜力？其实，从土地市场中就可窥探一二，而且这一理论已经被无数次成功印证了。下面，我们就来看看枯燥的土拍数据中，到底隐藏着什么样的投资秘诀。

跟着土拍去买房

2017上半年镇江土拍吸金66.15亿 楼面价创历史新高

据镇江国土局公开数据显示，2017年上半年镇江先后共挂牌11宗地块，共计9宗土地成功出让；土地出让总面积约54.76万方，折合约821.44亩；成交总金额661482.78万元，成交均价802万元/亩。与2016年相比，2017年镇江推地进度有所加快，上半年土地出让成交总额、成交楼面价均创历史新高。

2017年上半年镇江土拍

卖地哪家强？2017置业热点大猜想

其实，土拍火热背后也暗藏着投资秘诀。因为随着地块的出让，大牌房企的进驻开发，区域价值会得以提升，周边新房以及二手房都会受益。所以从某种程度上说，跟着土拍去买房，买的是未来。那么，2017年投资热点在哪？哪里会是热门楼盘的新聚集地？

2017上半年的两场土拍中，位于黄山西路以南九华山路以西一号地块（R1702）和位于黄山西路以南九华山路以西二号地块（R1703）最为抢手，竞拍过程中经过百逾轮的加价抢拍最后被恒大和中海竞得，楼面价高达8490元/平方米、9450元/平方米，先后刷新了镇江土拍历史楼面价。

而这两地块都位于南徐新城，且靠近万达和镇江城铁站，其优势和发展潜力不言而喻，所以成为房企争相抢食的地块。

2017年镇江第3期国有建设用地挂牌出让地块简介

近期，镇江国土资源局又公开挂出17宗国有土地使用权，这17宗商服类地块中，商业、商住和商办仅有5席，而南徐新城就占了3个，其中位于南徐新城枣林路以东、路以北的商住用地，起拍楼面价高达8544.82元/平，这在近几年的土拍中都是少有的，可见南徐新城已经成为各大房企争相进驻的热土了。

随着南徐新城区域规划不断落实，越来越多的购房者开始关注该区域，加之该区域内多以净地为主，并不涉及拆迁，成为开发商争相抢夺的热点区域；近年来，随着南徐新城的不断发展，生活配套不断完善，吸引了越来越多的购房者关注。