区域概况

镇江6000元/平以下的楼盘还有吗？

有，去丹徒乡镇上、还有大港新区个别项目看看吧！

城区范围内已绝迹！

据中国房价行情网公布的数据显示，镇江已连续4个月新房供应均价破8000元/平，另外连续8个月房价呈持续上涨的态势。也就意味着如果你的预算低于8000元/平， 那么可能已被迫出市区，7000元/平的房价在镇江随便挑的状况已成历史。2017年，区域似乎有了明确的定价。我们先来看下面一组数据：

目前镇江（除句容、丹阳、扬中）共有商品住房项目81个，其中在售80个，待售1个。

而如果想买单价6000元/平以下的新房，就只能去丹徒乡镇上或者大港个别楼盘看看啦！

单价8000元/平以上的新房占比已超过58%！刚需买房人已无奈惊呼“买不起”！

现在从价格上已经比较难分得清，哪个是刚需盘，哪个是改善盘。如果以7000-8000元/㎡为“刚需价”，镇江市区范围内很难找到合适的楼盘，唯有丹徒新区、丁卯新区等少数板块还能寻觅。

镇江市区均价8000元/平左右楼盘推荐：

华润金色阳光北靠千禧路、西至华山路、南面龙山路、东临金谷西路，龙山庄园西侧，距离丹徒行政中心500米。小区物业形态以花园洋房为主，在北侧区块有少量的高层公寓。项目内部采用原生坡地造景，四个主题景观区，欧式景观小品林立。 建筑风格力图体现新古典建筑的简美优雅，在设计格调上有机地揉合了包括地中海贵族度假品味、夏威夷的自然环境风情以及中国传统坡屋顶造型，融会得天衣无缝，使楼盘处处散发与众不同的独特魅力。

华润金色阳光目前二期3#、4#在售，3幢,13套底商，6层，3单元，1梯2户；4幢，4套底商，6层，2梯4户，户型90、120、126、130平，预计2019年5月份交付，均价7800元/平。7#、19#认筹中，7#楼，17层，110平、126平，19#楼，17层85平，100平，预计2019年5月份交付，预计本周末开盘。

2077·青年汇由著名上市公司江苏大港股份有限公司倾力打造。依托上市公司的雄厚实力，以国际化的先进设计理念，在镇江丁卯板块重点打造的一座集商业街区、现代住宅、创业大厦、星级酒店等，集居住，工作，运动、购物、交际、娱乐、休闲为一体的时尚现代感极强的1+N大型生活综合体。

2077·青年汇目前高层成品房在售，建筑面积约93㎡、118㎡、137㎡；住宅整体均价8000元/㎡。同时6#10#沿街底商在售，一户两层，面积23-231㎡，均价20000元/㎡。

山泽园项目位于镇江市京口区学府路97号，由镇江汇成置业有限公司开发。距市中心大市口仅3公里车程，周边的生活配套成熟，欧尚超市近在咫尺，学校，公交站台，银行，酒店，高档会所，行政单位，一应俱全。

山泽园二期6#在售，成品房，共33层，建筑面积98㎡（中间户）、128㎡（西边户）、135㎡（东边户），均价8600元/㎡，预计2018年6月交房。

宜嘉湖庭花园位于镇江市京口区禹山路，是由上海信建房地产集团投资，镇江宜嘉房地产开发有限公司开发。周边有汝山景区、胜利巷、夜河自然生态景观和小区心脏—宜湖等构成完整的山水园林。

宜嘉湖庭花园目前二期小高层剩余几套顶楼房源，面积为85㎡、90㎡，均价为8000元/㎡。高层22#楼（17层）剩余12楼以上房源，面积为94㎡、101㎡，1梯2户，价格为8300元/㎡起，一房一价。预计8月加推小高层24#楼，面积为80㎡、89㎡、91㎡。