在国家全面停止别墅用地供应的大势下，别墅用地显得弥足珍贵，其稀缺性，让土地开发者不得不重新审视土地该如何优化利用。镇江别墅市场产品主义的大旗早已改弦易辙，从以往舶来品到当下中式风的盛起，人们的关注点早已从产品的外在形式，转化为品质与内涵，润物细无声中张扬自我个性，由此，位于金山湖畔的碧桂园·滨湖湾项目闯入购房者的视线。

碧桂园·滨湖湾风景幽绝的 5A金山风景区，依托金山湖，与金山寺隔湖相望。项目总用地面积约16万㎡，总建筑面积约17万㎡，物业类型由35幢联排、复式、大平层组成，是以水景为主轴线，以科技为附加值的生态别墅住宅。

优点

1、福布斯 500强千亿房企碧桂园开发，品牌开发商；
2、项目 金山湖，拥有“依湖而生”的天赋条件；
3、项目采用人车分流系统，车辆行人互不干扰，居住更安全；

缺点

1、对比周边同类型项目，价格偏高；
2、商业配套匮乏，超市、菜场、 都偏远。

碧桂园·滨湖湾目前联排别墅（毛坯）在售，建筑面积约260㎡-380㎡，均价17000元/㎡；叠拼（成品房），建筑面积约130㎡-150㎡，均价15000-17000元/㎡。

叠拼成品房的售价在一万五到一万七，对比同区域其他项目，户型上没有 ，且价格偏高，虽说成品房省去很多装修上面的麻烦，但价格上的确高出毛坯很多，后期交付的标准值不值得这个价还有待商榷。而联排户型面积过大，价格也不低，导致总价过高，总的来说，整个项目的价格没有 。

项目东起环湖路，南面中泠路，西至京江路，北靠一泉路。这东西南北四条道路，可是路路皆景，处处风光。东边环湖路长约2758米，是市政重点打造的环湖路慢行道街区，道路两侧云集了玉壶春会所、玄同会所、水上高尔夫等 休闲娱乐场所，更有接待省市及 领导的一泉国宾馆；南面中泠路，依托金山湖，与金山寺隔湖相望；西边京江路旁边有大型的净菜市场，也方便家拥日常提篮买菜；北边一泉路， 就是一泉路幼儿园。

然而这些配套距离项目都有段距离，从而显得生活不甚方便，不过碧桂园有自己的商业街区，相信随着周边 、商业住宅的不断发展，生活配套将越来越完善。

镇江地处沪宁高铁沿线，通过高铁与周边兄弟城市互通， 便捷；而且宁镇扬州高铁的修建预计在2018年可以实行通车。而项目离万达广场旁的火车站约4公里，无论是乘高铁去周边兄弟城市，还是去扬州，都是 便捷的。 以开车的方式出行，从项目至润扬大桥约3.4公里，经过润扬大桥无缝连接杨溧高速，可扬州；从项目至沪蓉高速约19公里，可南京、上海等大城市。

项目建筑风格简单来说，就是以现代艺术诠释东方神韵，建筑师在前期规划时，充分考虑到如何将建筑与千年金山湖厚重的人文历史景观糅合在一起，打造具有文化底蕴的山湖人文墅区。 同样，在景观园林方面，基于“出则繁华，入则宁静”的设计理念，整个园区采用“七重造景手法”，以落叶阔叶乔木、常绿树、花灌木、藤本等同组团不同植物，打造四季皆景的常青园林；在园林外部，规划师借助长约2700米的环湖路慢行道，既有效过滤了城市的车马喧嚣，又将金山湖美景引入园内，让居所成为风景中的风景。 考虑到业主的安全，项目采用人车分流系统，车辆行人互不干扰，所以不用担心家里的老人和孩子在社区散步时的安全问题。项目一期有四个入口，主入口分布在环湖路上，两个次入口分别在金山湖路和一泉路上，这两个入口为人车共用的，每天下班回家可以直接开车从一泉路或金山湖路驶入地下车库，并乘电梯入户。 物业管理公司是碧桂园物业管理公司，国家一级资质物业，物业服务企业综合实力十强，横跨3国，覆盖26个省、直辖市、自治区，为别墅客户提供“凤凰管家”服务，24年来，始终将物业的细致、专业、人性化渗透到物业服务的每个细节。