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佳源·巴黎都市位于润州区金润大道沿线,由51幢联排别墅和15幢高层围合而成一个 社区。项目借鉴法兰西建筑的风格,意欲打造一个纯法式住区环境。同时又引入 园区服务体系,以确保业主理想生活方式的实现。虽周边交通环境仍有许多不足,但从小区本身来看,还是安家置业一个不错的选择。
1、小区南低北高的走势规划,保障楼栋采光
2、价格相对城区较低,并且有明确的折扣优惠政策
1、出门就是金润大道,扬溧高速出入口,过往大型车辆多,交通噪音大
2、 公交线路少,公共出行并不便捷
佳源·巴黎都市这么火爆,其实还是价格先赚了眼球。目前在售的法式联排别墅,面积为205平~215平,均价13000元/㎡~14000元/㎡。还可享受10万抵15万优惠,买三层送两层,车位不低于两个起送。
而造就这场购房盛况的9#高层,一推出就售罄,还真是不负排队之举。均价6800-7500元/平,虽然不低,但对比项目周边的南徐诸盘,已经是低价了。还好,高层仍有加推计划。佳源·巴黎都市预计3月加推高层10#,10#总高26层,户型面积97平、108平,现已开放 ,优惠5万抵8万。有意购房的人群,可别忘了提前排队,认个筹。
当然,要是不着急买房也可以继续等待。毕竟后期高层还有10栋未开。目前,推出的9#、10#高层位于项目西北角落,北侧由两栋交付楼栋,隔绝道路噪音,楼栋位置条件不错,想来,这也是购房者追捧的另一个原因。图示紫色区域为在建工地,别墅和高层都有,但明显别墅会比高层更早交付,所以有一部分购房者还是对别墅产品保持着关注。
有人说地段是佳源·巴黎都市的另一大 ,但我觉得,这个说法很片面。的确,项目 扬溧高速出入口,驾车去往外地十分方便。但市内呢?历来市区都是交通较为拥挤之地,真正到了日常居住的层面,还得依赖公共交通。而312过道周边,公共交通可真没那么便捷。
如地图所示,小区 公交站仅一对,虽然是公交总站,但仅限南徐 的郊区路线,出入市区还需转车。另外,图中可以明显看到,周边商业匮乏,菜场商业街也几乎为0。尽管开发商扬言这里是南徐 ,但真的没有占到南徐配套的一丁点 ,相反,反而构成他的劣势。
综合来看,佳源·巴黎都市是有 的,毕竟临主干道,可通达四方。但目前周边环境,尤其是商业的缺乏,也给购房者带来些许担忧。基本生活都不能在家门口解决,还要去排队抢房,是不是觉得有些不值得呢。而且业内预测,这一波热度似有减缓之势,等到房价再回归稳定,难保购房者不会后悔当初的 举动。
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