春节一过，镇江楼市加速复苏。2月，省 “加速推进宁镇扬一体化”消息传来，更是将镇江楼市迅速推入“春天”。先不说南徐如何火热，距镇江高铁南站 的丹徒新区都被瞬间“点燃”，房价一路飙升，区域单价直接拉升至6000左右，令人大开眼界。丹徒各楼盘也积极应对，作为丹徒少见的非毛坯项目，聚旺城市花园这次趁机吸收了不少外地客户的关注，让我们一起来这个项目的实力详情。

优点

1、位于丹徒新城，生态环境优越，周边无工厂，适合居住
2、非毛坯交付，免去购房者后期装修的麻烦
3、周边商业街成熟，吃喝玩乐洗等店铺林立，保业主生活无忧

缺点

1、途经公交线路较少，公共交通便捷度尚需改善

丹徒春天来临 聚旺单价同比去年涨1000元/㎡

宁镇城际铁路规划开工消息的传来，丹徒开年的楼市成绩显著，聚旺城市花园又怎会错过这股春风呢。据售楼处消息，二期推出的21#、22#非毛坯高层，均价已涨至6300-6500元/平，同比去年3月，涨幅达1000元/㎡左右。另外，在售的房源实际也不多，连1月加推的21#都几乎剩得不多，可见其热销程度。

高层抢先打入市场 非毛坯交付成竞争“名片”

聚旺城市花园自从16年11月份推出二期以来，其项目本身就吸引了不少关注。主要吸引力还在非毛坯交付和低价这两块。价格已经变动，非毛坯交付却是不变的设计。

从沙盘图可见，二期高层位于项目北侧，临附马街，不存在遮光挡阳的风险。并且两栋高层均为107、120平3房设计，纯刚需定位，给了聚旺城市花园打入镇江市场做了很好地口碑展示。

从图上可见，二期高层户型主打南北通透，积极采光。餐厅与客厅均南北而立，保证了室内的透气和采光。卧室和卫生间等静区，位于户型一侧，明显的动静分区也给居住做了极好的安排。尤其厨房门不对客厅，也给客厅这个活动区留了不少加分项。

地段不中不上 配套却能保衣食无忧

聚旺城市花园位于丹徒新城驸马街与瑞山路交汇处，地段算不上差，但毕竟相较丹徒 宝龙、冠城等地还有些距离，地理位置不中不上。好在这里离丹徒人民 ，周边的街铺也都是早已开门营业，生活配套方便无需担心。

公交线路有5、6班，但等候时间较长一般要30左右，公共出行算不上十分便捷。

综合来看，聚旺城市花园是置业丹徒的购房者一个可以选择的方向，但如若考究地段和交通等其他因素，建议还是多看几个楼盘，再下定论。