在楼市忙着年终大盘点的时候，不少楼盘还在加紧推盘。尤其，镇江万科在持续2-3个月无房可售的局面之后，旗下蓝山项目终于打破尴尬，于2016年12月24日紧急加推了131号楼洋房。据说之所以是紧急加推，实在是因为 太火爆，禁不住 客户的不断催促。而万科蓝山是否真的值得期待，不妨详细的来看一看。

优点

1、品牌房企开发，万科自持物业，居住品质有保障；
2、 住宅小区，业主间自成一种圈层，生活档次感十足；
3、小区正对南山西入口，纵享南山天然宜居环境。

缺点

1、好房历来价格不低，洋房均价10000元/平以上，购房压力较大；
2、途径公交线路较少，公共交通有待提升；
3、周边无大型菜场及商业街，给日常买菜做饭等家居活动造成不便。

万科蓝山小区占地500余亩，总规划建筑面积41.6万平，体量算是镇江市场上不小的了。小区规划了多种物业形态，包括联排、叠加、错层洋房、以及沙盘图示上的高层。目前，别墅和洋房已经推出在售，高层还处在规划阶段，推出时间虽不可预期，但根据 走俏的现状来看，高层一旦推出来必会造成新一轮的轰动。

此次推出的131号楼位于四期位置，在纵列的129#和132#之间。楼栋是传统的电梯错层洋房，总高6层，3梯6户，户型面积由上到下依次是116-164平。2-5层非毛坯；1、6层是毛坯。非毛坯和毛坯兼具，给了购房者的更多选择空间。

不过，万科蓝山是万科的 产品系列，价位实在不低，新推出的131号楼均价约在10000元/平以上，令不少刚需族望而却步。而且，期房的属性也让偏爱现房的镇江人犹豫不已。非毛坯楼层快的话要到2018年6月底前才能交付，毛坯还要稍晚一些，到2018年7月底前交付。

配套方面，镇江万科的抱团区位给了万科蓝山很多便利。首先是 镇江实验 万科魅力之城 ，然而是 的金宝园幼儿园和第二人民医院，都在魅力之城周边，到达距离短。同时项目 即是国家AAAA级景区——南山莲花洞景区，风景优美，环境清越，给万科蓝山业主带去富氧空气。

不过，坦白说，万科蓝湾更吸引人的地方在于小区品质。其他小众开发商，向来跟品牌房企万科的倾心之作之间就没有可比性。而周边品牌楼盘也远不如万科的口碑和实力雄厚。

万科蓝山小区自交付以来，赞誉不少，虽然现在外部环境还没有形成，周边街铺也仅有旅游商贸一家超市营业，但 住区更看重的还是生态环境和房屋本身。在如今人人能买上车的时代，到市区的这点距离也算不得多远吧，只是遗憾家里老人孩子出行，还要依赖公共交通的完善才行。

蓝山的建筑之美也值得大家关注，虽然小区并不是完全的人车分流，但错落有致的房屋和美观大方的外立面，让 产品的档次感立显。而且，别墅区与洋房区也做了划分，保障不同物业类型业主的出行方便，也营造出一个个惬意的生活空间。