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有人说京口区房价太高,调查发现 路 的几个品牌项目价格也就6字头起,倒是几个本地老盘,这几个月来报价不低。其中山泽园山泽园待定3.98分学府路97号0511-88859000就占据了一个 。不过山泽园本身能否hold住这个报价还需细细斟酌。下面我们就对山泽园做一番价值简析。
1.位于 路, 是欧尚大型超市,配套成熟,生活方便。
2.周边公交四通八达,距离大市口仅3公里。
1.楼层高,都是高层,选择性单一。
2.户型略有不足,楼间距目测不够宽敞,采光有影响。
3.报价偏高,几乎与周边同小高层同等价格,刚需购房有压力。
1000元/平的带装修约 这个非毛坯产品你会选吗?
在售二期高层5#楼(31层,非毛坯),面积为110、130㎡,均价为7500元/㎡。结合之前一期毛坯售价6500元/平的情况来看,山泽园山泽园待定3.98分学府路97号0511-88859000的带装修约也就是普遍的1000元/平,从价格来看,似乎装修档次并不太高。
另一方面,非毛坯房有着普遍的缺憾,就是选择模式和风格比较少,进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格,不免局限。而且,开发商选择的装修公司工艺难以保证,很可能装修中埋下隐患,表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令业主头疼。
在售方正户型 可惜大户还不如小户型惹人爱
对比在售的110平和130平两个户型,发现山泽园山泽园待定3.98分学府路97号0511-88859000的户型设计还保留了方正的 ,动静分区也做得较合理。虽然同为3房,但室内南北通透方面,130平明显比不了110平。
110平户型客厅、餐厅在同一南北水平线上,直接连上朝南阳台,保证了室内的通透和采光。而130平户型,餐厅和客厅分区明显,餐厅争夺厨房,油烟味较大。客厅北向被卫浴间墙面所挡,门口的位置又十分狭窄,室内通透不足。
、商超、要道旁 优越配套增足底气
山泽园山泽园待定3.98分学府路97号0511-88859000,产品本身实力不足,那又怎么敢报出这么高的价呢?它的底气在于配套完善。
山泽园山泽园待定3.98分学府路97号0511-88859000位居 路与苗家湾路交汇口 。周边店铺林立,车流不息。人气还是相当充足。此外,以大型商超欧尚超市集聚的商圈已成规模,餐饮、购物、娱乐设施也十分齐全。而且在 部门公布的 范围中,山泽园也有幸归为恒顺 和江科大 两个不错的 范围,业主的 也有了保障。再加上便利的交通环境,即使房价高,业主大概也会觉得值。
综合来看,山泽园山泽园待定3.98分学府路97号0511-88859000真是在白生生的享了配套的福气。只是产品本身如果更加精益求精,拿必将引发关注甚至热销,也就不会像这样名声式微了。
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