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再推平层新房源 【福临广场】力做丹徒上流盘

来源:房天下 2016-12-15 02:00
综合评分4.20分/5分

福临广场福临广场福临广场10012元/平方米3.87九华山南路169号400-176-0760 转 845068作为铭基置业的又一作品,在传承了小区建筑品质的同时,也创新着丹徒住宅环境新格局。全小高层、大平层户型、人车分流等精心设计,给福临广场力争丹徒上流楼盘的坚实力量。而2016年年底前的再一次加推,也让福临广场广受好评,下面我们就一起来看,福临广场的竞争力。

优点

1、少见大平层,户型舒适度立显
2、小区人车分流,保障业主安全的同时,绿化也相应增多
3、小区对面有菜场、商业街等,基础生活无忧

缺点

1、相对周边很多高层小区,福临广场福临广场福临广场10012元/平方米3.87九华山南路169号400-176-0760 转 845068小高层设计、房价不低
2、周边有医院、学校等配套,但并非紧贴项目,需要依赖交通工具,便捷性不高

价格4.00分/5分

福临广场福临广场福临广场10012元/平方米3.87九华山南路169号400-176-0760 转 845068在售主力产品为大平层,总价130-150万/套,均价约6000元/平;小高层部分,现在在售的均价在5400-6300元/平之间。总体来看,比区域周边房价要高。但算上小高层的成本,这种房价其实是合理的。众说 ,小高住宅比高层更舒适,且得房率更高些。本着“一等价钱一等货”的原则,福临的小高层价格还是个刚需水平。不过买房向来是先看价格,因此价值6万元车位成了福临广场的促销手段。

要说,福临广场福临广场福临广场10012元/平方米3.87九华山南路169号400-176-0760 转 845068房价高,其实也是这半年来镇江房地产市场的作用,早在今年年初,它的房价还在4-5千左右。随着今年市场转好,以及南京客户来镇买房的好时机,镇江房价普遍升温,福临广场自然不会落后,也趁机大批售卖。截至目前,一期(小区南区)部分几乎卖的差不多,而现房的优势也给了福临广场更多的价格空间。

楼栋户型5.00分/5分

在丹徒新区这个价格洼地,主售豪宅类平层的的确少见。而福临广场福临广场福临广场10012元/平方米3.87九华山南路169号400-176-0760 转 845068的独具一格更体现楼栋设计上。

整个小区总计41栋楼,除却商业之外,住宅31栋。住宅全部是小高层,11层的普通小高15栋,大平层约13栋,楼层在13-17层左右,整体楼层不高,居住不会有高度压力。

在户型方面,福临广场福临广场福临广场10012元/平方米3.87九华山南路169号400-176-0760 转 845068几乎都是3房设计(大平层为4房),刚需或者改善都适宜购买。户型的格局基本上都是南北通透,厨房、餐厅、客厅呈现南北动线排列,利于室内透气和采光。

如果,户型图不能说明一切的话,那么福临广场福临广场福临广场10012元/平方米3.87九华山南路169号400-176-0760 转 845068的实景样板间,能给出很好地诠释。

富余的客厅空间,即使不是南北双阳台,也可以做到通透敞亮。而同时卧室分居户型一侧,给业主更好的休憩空间。这样互不打扰的房子,不正是购房者一直追求的吗?

配套4.00分/5分

福临广场福临广场福临广场10012元/平方米3.87九华山南路169号400-176-0760 转 845068的周边配套在笔者看来,实在平平。要说附近有菜场、商业也还的确小,但你要说配套发达,那可能会有些违心。

这里要先提福临广场福临广场福临广场10012元/平方米3.87九华山南路169号400-176-0760 转 845068的位置,在谷阳中大道和九华山路交汇处,也算是在主干道上了,但离丹徒中心商圈宝龙、冠城还有点距离。自然的,离中心附近的学校、医院也就更远一点。不过因为丹徒区域交通,尤其公共交通越来越便捷,这点距离又变得不是那么遥远。至少公交是可以的。

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楼***星  2024-03-20 12:32:23  来自PC楼盘详情页

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