当下的丁卯，有人称是新盘吾悦一家独大，然而为人鲜晓的是，丁卯几家老盘也在加速去化，旭辉以清盘特惠加速去化，永隆用新房源招揽成交……丁卯的老盘们虽不及新盘招眼，但也让收获了不少购房者，位于谷阳路上的裕隆雅居7947元/平方米[镇江新区]裕隆雅居27套在售今年关注颇多，下面我们就一起来看看这个楼盘为何能吸引购房。

综合评分4.40分／5分

优点

1、丁卯城中心，隔街就是丁卯大型菜场及商超，日常生活便利
2、户型简单传统，更注重实用性
3、价格较低，适用刚需置业

缺点

1、不是品牌物业，难保以后物业服务水平
2、位于城区连郊区的主干道附近，早晚高峰交通环境十分拥堵
3、小区东北侧有加气站，有潜在影响

地段交通4.00分／5分

裕隆雅居7947元/平方米[镇江新区]裕隆雅居27套在售位于丁卯开发区板块内，南临沪宁铁路，东接谷阳路，西靠纬一路，北依纬三路。东以古运河为界，与京口区；东南部分地段与镇江新区（经济技术开发区）相连；西、南两侧与丹徒区接壤；北频长江，与扬州市邗江区隔江相望。

项目总用地面积47794㎡，其中总建筑面积111820㎡，建筑占地面积7056㎡，景观面积40738㎡，绿化率为55%，容积率2.0。距离老市区仅5公里，距离新市政府仅8公里，交通四通八达，便捷通畅。项目依水而建，应运而生。是不可多得的。

配套4.00分／5分

作为离市区近、配套优的丁卯开发区，裕隆雅居7947元/平方米[镇江新区]裕隆雅居27套在售周边配套成熟，目前已入驻了沃尔玛超市、丁卯医院、沃德购物广场、镇江食品城0元/平方米[润州]镇江食品城0套在售、义务小商品城、亚太五金电器城、梦溪广场、丁卯中心小学、镇江一中、江苏大学、江苏科技大学、镇江索普实验学校等大型生活配套。种类众多、发展成熟，满足各种生活需求。

丁卯开发区在城市规划建设中，也以高新技术（教育、光电子）产业、科技信息服务和生活居住为主，未来必将集中更多高新产业客户群，汇聚更具城市影响力的核心菁英力量。

价格5.00分／5分

裕隆雅居7947元/平方米[镇江新区]裕隆雅居27套在售现在是现房在售，房源早已在今年年初交付，目前1#、2#楼高层，面积为82-124㎡，1#剩余不多。3#楼在售，33层，户型面积114平、103平、116平，2单元，2梯4户，2梯5户。高层整体均价5200元/平。

楼栋户型5.00分／5分

户型平面设计紧凑，每户住宅朝向南向或景观，让自然与阳光常年相伴；每户设有开阔阳台，厅堂开敞，视野开阔，就餐会客分区，明厅明卧明厨明厕，全明的空间带来更加开阔的生活享受；项目户型多样，设计合理，并设有相当的储藏面积，注重人性空间的营造，充分关注业主的使用的便利性。打造出更宜居、更舒适的居住空间，营造出更多、更美好的生活愿景。

小区楼栋也颇有特色。简洁明朗的ARC-DECO风格，强调出楼体外立面设计的高耸感与挺拔感，给人典雅沉稳的感觉，打造出经典的新古典主义建筑。

小区品质4.00分／5分

项目将整个景观格局分为主次入口两轴、住宅中心、商业中心、五大分区。通过不同的功能分区，将景观与人的互动性发挥到，创造出典雅、自然、休闲、和谐、健康的社区氛围。将项目设计成为景观优美、生活舒适、理念先进的具有代表性的现代化人居社区。

A、主入口景观活动区：
以水景涌泉与水景墙为特色，树木环绕，色调明快，展现出时尚典雅的小区形象和内敛深厚文化的社区。

B、中心景观游憩区：
法式绿植迷宫，儿童游乐园和围合式树阵……提供了一处妙趣横生的日常活动场地。

C、商业游览区
前后广场、涌泉叠水水景、树池、特色灯柱、植物景观与绿化小品……营造出一处集游览性与互动性于一体的休闲空间。

D、阳光花园7069元/平方米[丹阳]阳光花园0套在售休憩区：
缓坡使空间层次分明，散置景石增添观赏情趣，硬质铺装游憩供小区居民游玩，交通组织轻快明晰又不受限制，尽情享受家门口的闲暇时光。

E、运动休闲区：
该处空间开合有度，有私密围合空间、迂回步道，亦有网球球场、竹林回还小道，座椅等一应俱全。为邻里间娱乐健身、活动提供。

裕隆雅居7947元/平方米[镇江新区]裕隆雅居27套在售景观设计以满足现代化居住生活需求为目标，采用欧式新古典风格，将景观进行功能分区，将小区的景观环境、活动空间、风格理念结合，营造出品质的社区景观生活空间，充分展现出高尚、尊贵的小区形象。