位于丁卯横山脚下的路劲·诺丁山，尽管实力不俗，但因为其隐士风格的区位，总显得并不是那么人尽皆知。不过，有幸了解并前往看房的购房者，大多都被项目呈现的真实效果所折服，尤其是户型和绿化环境，更显出一种用心，那么这其中的奥秘究竟是什么呢？

综合评分4.30分／5分

优点

1、周边环境清幽，适合居住
2、合理的房价，让购房不具过大压力
3、从居住角度设计，户型更实用

缺点

1、基本商业配套欠缺，仍待后期完善
2、公共交通并不便捷，目前仅2条公交线路通过，需业主自驾出行

价格5.00分／5分

品牌房企合理价格 给买房减个压

路劲·诺丁山是由常州路劲地产全力打造的，这也是路劲在镇江的项目，自然更彰显品牌的魅力，至少在定价上，展现着毋庸置疑的决心。

项目一期推出的别墅产品，以11000-13000元/平的单价给镇江其他的别墅项目增添了不小的压力。别墅诚然是贵价业态，但适中的价格结合实景呈现的小区环境，更能说服购房者。售卖至今，路劲·诺丁山已吸引了周边不少业主，尤其是江大附近的教师群体，据说已有不少来此购房。

随后加推的高层住宅，虽然一度因开发商亏本的因素传出停止发售，但实际上，近期也是有不少高层在备案。原因就在目前4600元/平均价，实在很诱人。纵观周边房价，同类型高层也要4900元/平，位置好的品牌房更要高达5500元/平，对比它们，诺丁山真的很适合畏惧还款压力的刚需。

楼栋户型5.00分／5分

87-132㎡实用户型 人性化设计更在乎居住

说起楼栋户型，路劲也别有特色。
高层楼栋位于整个项目的西侧，与别墅区形成明显分离。既保障别墅业主追求的安静生活，又将刚需住宅更贴近与生活密切相关的商业沿街，方便生活需要。

而在户型上，高层住宅几乎更在意实用性而不是外立面的美观。目前在售的G1-G7共7各户型，几乎都是观景朝南阳台、朝南主卧，U型厨房，餐客厅与卧室动静分区的标准设计。并且在此之外，根据各户型面积的多少，再做好主卧的奢享功能、书房、儿童房等必要生活空间的补充。

以87平小户型为例，即使实际使用空间有限，但也足够做到了3房的布局。赠送一个房间的空间，主卧飘窗，半个朝南阳台。也没有入住时生怕遇到的例如：入户门进厨房需要穿过客厅、卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅、卧室门朝向客厅或餐厅、厨房门朝向客厅等减分项，已经是相当人性化了。

配套3.50分／5分

也许现在配套是可怜 但真也不弱

环顾路劲·诺丁山四周，确实很难寻觅商业的影子，哪怕是一家普通的便利店。毕竟不在商业集中区的事实就摆在那里，任购房者做选择参考。但也有很多人选择了这里。俗话讲“有人的地方就有江湖”，商业就是这样的。基础配套会随着业主的入住相继出现，现在只不过是时间的问题。

交通方面，路劲目前已经115、63路两条公交线路经过，虽然看着依旧可怜，但比1年前还没有公交的情况已经好了太多。而且随着片区入住率的提升，相关单位也会合理配置公交资源，这里的交通应当有较大的改善。

除了基本配套以外，其实片区的服务性配套还是很不错。新建的丁卯瑞康私人医院与小区一街之隔，在老龄化的趋势下，这样的医疗配套十分可贵。科技新城实验学校与诺丁山小区才隔了两条街而已，业主就学十分便捷。小区北门正对茶博园，东侧是私家高尔夫球场，都是不错的休闲场所。这么看下来，其实配套也弱不到哪里去吧。

小区品质5.00分／5分

别墅区花血本的实景 这样的小区你不爱吗

别人做样板展示，大多是做个样板间展示下户型如何，但在路劲·诺丁山不仅做实景样板间，更有小区绿化的实景展示，那可真是下了血本的在做。据说，绿化用的植被都是珍贵树木，更有薰衣草移植、四季花卉妆点，植被本身加上修养维护，耗费的确不小。不管了为了好看，为了显示开发商实力，亦或是业主的居住体验，这样的小区你看了之后，还会不爱吗？