[摘要] 经过22年的积极发展，以丁卯为核心的镇江新区成为镇江市 活力和 的经济增长板块。久未出新的丁卯，今年也迎来了一个纯新盘项目——鼎星都市汇。
【编者按】：经过22年的积极发展，以丁卯为核心的镇江新区成为镇江市 活力和 的经济增长板块。久未出新的丁卯，今年也迎来了一个纯新盘项目——鼎星都市汇。此次编者采访鼎星都市汇总经理倪惠凌，以帮助大家对项目做一个全面深入的了解。
【采访时间】：9月30日下午
【采访地点】：鼎星都市汇营销
【采访人物】：鼎星都市汇总经理倪惠凌
鼎星都市汇总经理倪惠凌
一、您好！倪总，首先，很高兴您能够接受我们房天下的专访。那么鼎星都市汇作为丁卯的一个纯新盘，大家对它还不是很了解，您能给我们简单介绍一下项目及产品特色吗？
鼎星都市汇位于丁卯核心地块，项目属于商住混合型小区，吃喝玩乐 体验，生活 便利，项目周边 资源丰富，谷阳新村幼儿园、丁卯 、索普初级 （ 初中 义务制）、镇江一中、江苏大学等名校林立，满足业主从幼儿园到大学的 体系，并且幼儿园到初中都在项目300米范围内，既方便又安全。
交通 便利，项目周边公交线路多达13条，镇江各个区域，并且后期随着S238丁卯快速干道的通车，对接五凤口高架，去 或万达商圈、上高速都更加的快捷方便。
项目开辟了镇江以樱花物语为主题理念的景观环境，再配以上百种名贵树种，小区内部风景四季变换；小区内部采用人车分流，增加地面绿化面积的同时也保障了业主的出行安全及通达性，每栋楼都地下车位，并且设有镇江机械车位、自动泊车系统，体现小区的智能化；电梯采用大品牌，外立面采用高档真石漆，防尘防水不易脱落，经久不衰，门窗全部都是隔热断桥铝，不计成本。
二、我这边了解到鼎星都市汇快要开盘了，能提前透露下关于首开楼栋的一些信息吗？
鼎星都市汇首开2#楼楼王产品，面积约86-127平，预计10月中旬开盘。
三、现如今丁卯新区内大大小小的房企加起来估计有超数十家，您认为鼎星都市汇项目相较于周边楼盘的竞争 体现在哪些方面？
项目开辟了镇江以樱花物语为主题理念的景观环境，小区内部风景四季变换；小区内部采用人车分流，增加地面绿化面积的同时也保障了业主的出行安全及通达性；高层住宅产品都有公摊率，但都市汇产品具有超高的得房率，约90%左右，实实在在让消费者省下真金白银。
四、这几年丁卯的发展比较迅速， 方面，丁卯 、南师大 相继记住丁卯，有的已经在动工了，商业方面，吾悦广场也做的不错，那么结合现有的情况，您对丁卯的未来发展和价值走向是如何看待的？
丁卯区域以产业驱动为核心，商品住宅从2016年开始出现供不应求的情况，整体宅地供应量处于历史低位，需求量旺盛，价格增速较快。随着镇江 对城市格局“退二进三”的规划，东部经济圈、 ……是人们赋予丁卯的亲切称呼和热切期望，而这种热切期望正在变成现实。随着城市化东进步伐的加快，丁卯版块陆续入驻了一大批 地产项目。随着一个个项目的落成，不论是镇江市民，亦或是外地 客，都对这一版块饱含期许。发展中的丁卯，需要更多的 地产项目，促进人气集聚，推动经济高速发展，而此时，鼎星都市汇的入驻，堪称锦上添花之笔。
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