[摘要] 2016年9月17日，国土资源部在新闻发布会上表示：全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。随着土地管理的趋紧，别墅或将逐渐退出一手交易市场，这也意味着在售的一手别墅将成为晚餐。
从操作层面上来说，国家对土地的控制越来越严。别墅真正迎来了卖一套、少一套的“稀缺时代”。稀缺时代到来，山水别墅相较于普通别墅更为稀少！
在这样严峻的背景下，镇江永成置业现推出“拿云山”项目，作为镇江内罕见的城市山水别墅，除了产品类型稀缺，拿云山的环境资源、区位地段、周边配套也得天独厚，成为众多“鼎富家族”的共同选择。
“禁墅令”22年来层层升级
随着城市化的进一步推进，众多城市开始出现城建用地日渐稀缺的问题。别墅这一类高端物业在土地规模既定的情况下，会压缩更多民生住宅的建设规模，鉴于城市人地矛盾日益突出，政府出台了一系列政策限制别墅用地供应。
早在1994年，为提高土地利用率，我国就出台规定限制别墅用地；
2003年，国土部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；
2005年，发改委发布的《产业结构调整指导目录》规定，别墅类项目、高尔夫球场被限，管理部门不予审批、核准或备案，各金融机构不得发放贷款；
2012年6月，国土部、发改委联合印发《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》，首次提出住宅容积率不得低于1.0的标准，从操作层面将别墅挡在门外；
时至今年9月，国土部在新一轮楼市调控潮中再次强调了“禁墅令”。
22年的禁墅路上，限制政策和执行力度都在不断升级。对此，专业人士表示，随着土地管理趋紧，别墅或将逐渐退出一手交易市场，这意味着在售的一手别墅，将成为晚餐。
尤其城市中间，别墅更是到了“一墅难求”的境地。别墅产品的稀缺性，以及不断增长的需求，使别墅类项目越来越火热！
与此同时，国内对别墅的需求并没有因为限墅令的层层收紧而降低，随着社会的进步，人们的逐渐富裕，生活品质的提高，人们反而对别墅的需求越来越大。导致目前别墅疯抢的一个局面！
目前，别墅对于人们来说，不单单只是居住的舒适度提升，在他们心中，好的别墅早已属于收藏品！金钱是无法衡量它的价值。
位于丹徒新城长山脚下的拿云山，依山傍水却又不离繁华，其收藏价值及保值不言而喻。
难能可贵的是背靠十里长山，又有水溪相伴的拿云山，附近却有充满书香气息的书法公园及江苏新建大学城！这又为拿云山增了一抹色彩！
❤5分生活圈，让你享尽便捷生活
生活在拿云山，开车不多久便有联华超市，菜场，银行，医院，大型商场等生活配套，吃喝玩乐，一应俱全！让你彻底告别送读时代！
深藏于闹市的山水别墅“拿云山”，以稀缺性奠定其领先价值，这也注定了它们将是多数人的追求，少数人的享有！
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