[摘要] 镇江的楼盘几乎个个都是“ 地产”，但细细考察之下，不少楼盘仅仅停留在口头宣传上而未有具法律效应的纸质保障。有的楼盘因种种因素的限制不符合重点 的 门槛，更多的“泛 地产”则与名校无缘，仅仅只是与一些 水准和资源一般的普通 同属一区，与广告宣传上的“ 价值”相去甚远。
【房天下讯】国家统计局18日公布的7月70城房价：与2014年7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个，有业内分析称，目前仍有很多城市房价未恢复到去年水平！但是在起起伏伏的楼市数据中，有一类房子价格居高不下，俨然楼市“安全岛”，甚至领涨房价，这类房子就是 地产！镇江 地产也不例外！高1.6万的天价 地产以不是传说，甚至还有价格还在涨！
9月将至，随着新一年“开学季”的来临，镇江 地产再度升温，但是很多镇江业主却吃惊的发现，自己买的 地产上的 却不是以前开发商承诺的了！冲着“地产”的招牌，多名镇江市民购买了某楼盘。然而近日小区公布 结果，而小区 的 ，并非开发商此前“承诺”的 ，业主认为遭遇欺诈和愚弄，称宣传跟实际情况“驴头不对马嘴”！
虽然这是个案，但是也从另一个方面说明了目前镇江“地产”混杂的现状！
地产大热
盛名之下却名不副实 地产却是伪
“早年 地产刚兴起的时候，无论卖房者还是买房者，都存在对‘’这一概念的认知错漏，以为只要距离比较近就行了，于是，短短几年， 地产泛滥。”某业内 分析。
镇江的楼盘几乎个个都是“地产”，但细细考察之下，不少楼盘仅仅停留在口头宣传上：有的楼盘因种种因素的限制不符合重点 的 门槛，更多的“泛 地产”则与名校无缘，仅仅只是与一些 水准和资源一般的普通 同属一区，与广告宣传上的“价值”相去甚远。
因此，已与 签约的楼盘或者直接把 写进购房合同的楼盘要比纯口头表示自己是 的楼盘靠谱不少！下面小编就为大家推荐几个已与名校签约的楼盘。
一、 招商北固湾：均价9000 元/平方米
解放路
写进购房合同
招商北固湾位于RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">国家5A级景区北固山下，该项目作为距离镇江市区近的东区大盘，是真正的“地产”，是一家同时拥有2所市级重点名校、自带幼儿园的社区，目前已经成功签约“解放路 ”、“江南 ”，并在积极签约“镇江外国语 ”，2015年9月1日解放路 、江南 同步招生。
招商北固湾高层24#30#在售，2梯4户，单价8600-9000元/平，户型面积段86-135平；22#小高，两梯三户，中间户型120平，边户136平，均价9000元/㎡，优惠交1万抵10万；洋房17#、18#、19#在售，均价11000-13000元/平，面积段125、162平米；双拼500万/套左右，独栋600~1000万/套，面积段380-490平，三期A紫棠别墅，160+90㎡高附赠率叠墅。21#江景高层 中，户型面积86-135㎡。
确定签约的 ：镇江
如意江南城位于镇江 的双井路两侧，集公园、公寓、商场、写字楼、餐饮、休闲、娱乐等会所于一体。镇江市第三 、镇江 、大地幼稚园 、镇江市佳佳幼稚园环顾四周。
如意江南现房在售，小高层1#、2#在售，户型面积95㎡-130㎡；高层6#、9#在售，户型面积有153㎡、156㎡、171㎡，复式面积有243㎡、286㎡，整体均价9900元/㎡。另有20套工抵房在售。优惠：现在购房享受交1万打9折团购优惠。
三、润房·润康城：均价7500 元/平方米
确定签约的 ：镇江实验
润房·润康城位于润州区朱方路与润康路交叉口，宣传口号就是“买房即上名校”，项目由镇江市润州区房地产开发总公司建设，所属区域划分在镇江实验 范围内，而且社区以后也会有自建的幼儿园。
润房·润康城7#高层在售，面积94、135平米，均价7500元/平米，优惠为：一次性付款优惠100元/平，按揭优惠50元/平；商铺面积80-230平米，价格20000-30000元/平米，优惠：2万抵10万。预计10月份将加推高层5#楼。
确定签约或自建的 ：互助路
万科沁园位居 新贵南徐新城正核心，周边江苏科技大学南校区、镇江 、实验 魅力之城 、金宝园幼儿园触手可及，已经签约的幼儿园是金宝贝早教 的幼儿园"金宝园幼儿园"， 也是比较好的实验 魅力之城 。
万科沁园高层非毛坯房在售，17#18#19#在售，户型面积为119㎡和150㎡，每栋楼2梯4户，折后均价6900元/㎡起。三期47号楼已于6月13日新加推，1梯2户，共32层，户型面积有92㎡和119㎡，成交价为7000元/㎡。现沁园购房享有一次性付款85折，按揭86折的优惠。26#、30#预计2015年6月30日交付，27#、28#、29#预计2015年9月30日交付，17#、18#、19#预计2016年6月交付，21#预计2015年12月31日交付，22#预计2016年4月交付。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
镇江划 域并不是一成不变的，每年都会有所调整。因此购房者如果购买 地产一定要咨询区级 主管部门和 ，切莫觉得离 近想当然或者只听房产中介的一家之言。6、7月，镇江各 范围相继张贴公布，从热点 划 域来看，今年没有太大变动，部分地方有微调。
京口区 区范围划定：桃花坞 区增加“八角亭村”
2015年京口区 区一览表
一、中山路
健康路社区（除财专住家户、伏牛山煤矿、古洞煤矿、小力山煤矿煤机厂）
二、市
道署街社区
虹桥社区
荷花塘社区
三、江滨
古城社区（二）（东吴路72-80号）
江一社区、江二社区
华润社区一、华润社区二（除1-28号，56-59号）
米山社区（一）
民主新村社区一、民主新村社区二
江山名洲社区
四、京口区
田家门社区（花山湾七区29、九区1-31）
大学山社区（除梦溪路42-48号）
东吴社区
古城社区（一）
古城社区（二）（花山湾十区18、19号，田家门40多户）
华润社区二（华润新村1-28号，56-59号）
五、八叉巷
双井路社区
弥陀寺巷社区
千秋桥社区
六、江科大
气象里社区(梦溪路10-40号、馨逸家园， 路1-9号，气象里1-10号)
石马湾社区（梦溪嘉苑）
贺家弄社区
酒海街社区
江科大社区
京岘山社区（京口路12号-98号，京岘山庄， 路31—37号）
京口路社区一（京口路以北部分，恒泰新村）
七、红旗
尚友社区
梦溪社区东
梦溪社区西
老北门社区
八、桃花坞
大学山社区（梦溪路42-48号）
气象里社区(桃花坞新村一区1-52号，八角亭1—30，八角亭村)
桃花坞社区
石马湾社区（石马湾路以西部分）
九、解放路
鼓楼岗社区东
鼓楼岗社区西
高桥北社区
道署街社区
虹桥社区
荷花塘社区
江东社区（招商北固湾）
十、江大
江苏大学社区
十一、香江花城
田家门社区（桃花坞十区15-34，十二区2-21，桃花坞路255建设中专）
石马湾社区（石马湾路以东部分，除梦溪嘉苑）
东桃社区一
东桃社区二
米山社区（二）
香江花城社区
焦山社区
陈家门社区
红旗社区（宗泽路以南、凌家湾路以西）
象山村
十二、中山路 大禹山校区
红旗社区（宗泽路以北、凌家湾路以东）
长江村1
宗泽路社区1
孟城社区（谷阳路以西部分）
宗泽路社区2
长江村2（卢家圩5队）
十三、恒顺
京岘山社区（ 路41—83号，除67号； 路8、22号，塔山路2-8号，嘉惠花园）
焦顶山社区
宝塔山社区
京口路社区一（京口路以南部分，除恒泰新村）
京口路社区二
景阳山社区
孟城社区（谷阳路以东部分）
路社区
东城社区
十四、 路
丹徒社区
东风社区
左湖村
长岗社区1
长岗社区2
十五、谏壁
李华社区
蔡家社区
月湖社区
西街
东街
焦湾
索普社区
电厂社区
越河街社区
十六、雩北
东京社区
雩北
粮山
润州区 范围划定：将新建小区及以前不够明晰的区域进一步明确
润州区 区一览表
镇江实验 ：
三茅宫 社区、三茅宫第二社区、四圩社区。
中华路 ：
电力路社区（二）（三）、姚一湾社区、同德里社区、京口闸社区（原浮桥巷、打索街居委会）、迎江路社区（原日新街、迎江路居委会）、鱼巷社区（原又新街、鱼巷、柴炭巷居委会）。
穆源民族 ：
三元巷社区、小街社区、火星庙巷社区、黑桥社区、京畿路社区、风车山社区、杨家门社区、太古山社区、润州山路社区、红光社区、牌湾社区。
南徐 ：
光华社区、朱方路社区、牌湾社区、七里甸社区、五里社区、曙光村（社区）、原光明村、新城社区、二道巷社区、车站西（一）、君临南山、云开甲第（价格动态户型图论坛）、绿园山庄（价格动态户型图论坛）、红星玫瑰园、南山景园（价格动态户型图论坛）。
魅力之城 ：
万科（润园、沁园、红郡）、檀山村、冠城国际、九华山庄。
金山实验 ：
金山村、大桥村、鲇鱼套村、龙门村。
蒋乔 ：
乔家门社区、蒋家门社区、嶂山村。
官塘桥 ：
五凤口社区、官塘桥村、秀山村、平山村、回龙社区。
宝塔路 ：
电力路社区（一）、广东山庄、凤鸣新村。
金山 ：
立新社区、金江村、征润洲、一泉村、金山社区（原金山居委会）、琴园巷居委会、西津古渡社区、长江村、金泉花园、滨江花城。
润州区 ：
黄山社区、鹤林社区、黄鹤山社区、林隐路社区、润州花园社区、天和星城社区、 社区。
朱方路 ：
五洲山村、七里社区、四摆渡社区、凤凰家园社区、严庄社区。
孔家巷 ：
运河路社区、天桥社区、 社区、镇宝路、高家门、金桥社区。
桃园 ：
桃一社区、桃二社区、一泉社区。
李家大山 ：
李家山 社区、李家山第二社区、车站西（二）。
韦岗 ：
韦岗村。
丹徒区中 划分出炉：
1、丹徒实验
1.法定监护人在丹徒新城主城区（沪蓉高速镇江支线以西，长香路以北，茅以升大道以东，312国道以南，含聆湖尚郡（价格动态户型图论坛）、浅水湾、湖光山舍、湖滨美墅、美澜园等小区）范围内取得房屋产权并实际居住的适龄儿童。在此范围内的原居民子女，参照执行。
2.拥有宜城街道户籍，其法定监护人已签订拆迁安置协议，安置地点在主城区范围内，如安置房未交付，需出具相关证明和材料，经审核并公示无异议的适龄儿童。
3.户籍在宜城街道长山、诈输和谷阳镇谷阳村站岗、白袍、方便、大小候庄 的适龄儿童。
4.户籍在沪蓉高速镇江支线东缪家甸社区高庄村的适龄儿童；镇江市高校园区建设拆迁户子女（安置地点在主城区 ）。
2、西麓
户籍在宜城街道光明社区（长香路以南）、西麓村和谷阳镇谷阳村杨溪、上麓、七里山、戴家庄、严家山等 的适龄儿童。
3、三山
户籍在谷阳镇黄序村、东湖村、湖滨村、千里村和宜城街道镇南村、张巷村、陆村的适龄儿童。
4、宜城
1.法定监护人在丹徒新城主城区（沪蓉高速镇江支线以西，长香路以北，茅以升大道以东，312国道以南，含聆湖尚郡、浅水湾、湖光山舍、湖滨美墅、美澜园等小区）范围内取得房屋产权并实际居住的应届 毕业生。
2.户籍在宜城街道和谷阳镇原西麓 的应届 毕业生。
3.镇江市高校园区建设拆迁户子女（安置地点在主城区 ）。
5、三山
户籍在黄序村、东湖村、湖滨村、千里村、湖马村、庄泉村、华村的应届 毕业生。
注：户籍在宜城街道陆村、镇南村的应届 毕业生，可自行选择到宜城 或三山 报名 。
外来务工人员子女
丹徒新城主城区及 地区外来务工人员子女 按《丹徒区2015年义务 招生工作实施意见》（镇徒教[2015]96号）执行。
一年级 的在西麓 和三山 报名，七年级 的在三山 报名。
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