怎样躲避楼市危机?大品牌+好口碑楼盘靠谱

房天下房天下  2015-04-23 09:32

[摘要] 近日，楼市下行，镇江某些楼盘开发商跑路事件时有传闻，相关楼盘不得不停止施工、延期交房。楼市风云变幻莫测，怎样才能躲避楼市危机呢？

近日，楼市下行，镇江某些楼盘开发商跑路事件时有传闻，相关楼盘不得不停止施工、延期交房。楼市风云变幻莫测，怎样才能躲避楼市危机呢？

选择大品牌楼盘无疑是有效的办法之一，相对于普通开发商，大品牌楼盘拥有更雄厚的经济实力和过硬的品质保障。除开大品牌，过硬的口碑也是必不可少的，通过亲朋好友的亲身体验，楼盘的质量、物业管理、开发商的信誉等等情况就可以摸得八九不离十了。小编今天就为大家搜罗出镇江靠谱的大品牌+好口碑楼盘，助您轻松躲避楼市危机。

万科沁园400-890-0000 转 677918

 推荐理由：万科大品牌有保障，值得信赖，在镇江深耕多年，项目众多，口碑较佳。

  万科沁园，位居潜力新贵南徐新城正核心，魅力百万大城，镇江宜居新典范。沁园天资卓越，四大生态景区环聚：国家4A级南山、白龙山公园、白龙潭、蛋山风景区，自然资源无可比拟。沪宁、京沪双高铁，立体交通网络，便捷坐享南徐发展前景与契机。 沁园由高层和小高层组成，由外至内锻造精致宜居空间： ARTDECO外立面，隽永经典。内部空间上，万科非毛坯悉心打造，全面居家方案，以品牌、品质与细节制胜，量身定做人性化合理家居空间，一劳永逸精致生活。作为宜居型生态大城，配套内外完美升级：外享南徐新城配套——第二人民医院、新市政府、体育会展中心、镇江实验学校魅力之城分校等；内拥社区内8万平米旗舰商业配套，都会生活触手可及。物业著称的万科物业，24不打烊服务，全心全意全为您，幸福成就百万大城宜居典范。

容积率：1.74

价格：均价6580元/平方米

动态：万科沁园高层非毛坯房在售，17#、18#少量房源在售，户型面积为119㎡和150㎡；19#高层新开，户型有95㎡、119㎡和150㎡，每栋楼1梯2户，折后均价6580元/㎡起。小高层22#少量房源在售，户型面积有125㎡和150㎡，均价7100元/㎡起。购房享有一次性付款98折，按揭99折的优惠。26#、30#预计2015年6月30日交付，27#、28#、29#预计2015年9月30日交付，17#、18#、19#预计2016年4月交付，21#预计2015年12月31日交付，22#预计2016年4月交付。目前高层新婚特价房优惠还在持续，高层折后均价6580元/㎡起。（详情请咨询售楼处）

优惠折扣：新婚特惠房，折后6580元/㎡起

交通状况：公交路线：D3、D5、39、55、118、202路到万科魅力之城站下

交通出行图

周边配套图

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招商北固湾400-890-0000 转 677943

 推荐理由：品牌地产，规划成熟，地理区位优势明显，招商、项目引进给力，商业、住宅双驱动，发展前景明朗，绝不会成为逃兵。

  招商北固湾，百年央企招商地产礼献镇江的倾世之作。国家5A级景区北固山下，坐拥“三山一江”的自然资源，8000米的滨江风光带，让人感受到自然与人文的默契。临近长江路、滨水路等城市主干道，便捷交通镇江各地，周边从幼儿园到大学一应俱全，滨江医院等医疗保障系统近在咫尺。近百万方滨水豪宅大盘，涵盖别墅、洋房、高层、商铺等高端产品，采用“进则繁华，退则幽静”的空间规划布局，大限度的利用了江景资源，招商物业提供的五星金钥匙管家服务营造舒适温馨的生活环境。项目总占地40万平米，总建筑面积75万平米，分多期开发，物业类型包括别墅、花园洋房、江景洋房等为一体的大型城市综合体项目。由著名实力央企招商局地产重点打造的项目，未来成为代言镇江国际化新名片。建筑规划设计由著名的中建国际（CCDI）水立方（国家游泳中心等六个08奥运场馆）设计团队亲自操刀，大化将建筑与山景、湖景、江景融为一体；同时，采用人车分流技术，大化的保证社区绿地面积和景观园林的纯粹性，给予业主尊贵和舒适的生活体验。

容积率：1.93

价格：低价8600元/平方米

动态：招商北固湾高层24#30#在售，单价8600-9000元/平，户型面积段86-135平；洋房11000-13000元/平，面积段125、162平米；别墅：双拼500万/套左右，独栋600~1000万/套，面积段380-490平，三期A紫棠别墅，160+90㎡高附赠率叠墅。22#小高预计近期加推，两梯三户，中间户型118平，边户135平，目前认筹中。优惠：1.老业主成功介绍购房，可获赠2000元购物卡奖励，新客户享受1万元购房优惠;2.“三人成团”，购房组团客户需要达到三组及以上可享受特价房优惠。（详情咨询售楼处）

优惠折扣：老带新减1万

交通状况：可乘4路，8路，12路，24路，28路，35路，123路，130路，133路，135路公交至江滨路站下， 往北走200米即可

交通出行图

周边配套图

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江河汇400-890-0000 转 622763

 推荐理由：目前在售项目即将交房，在商业配套上野心勃勃，目前3#整体入驻农商银行，注入更多信心，值得信任。

  江河汇项目位于中华路片区长江和古运河的交汇处，是中华路旧城改造实施的个商业综合体项目，也是2012年镇江市城建重点工程。江河汇项目总投资35.88亿元，总用地面积129亩，规划地上建筑面积35万平方米，地下13万平方米，其中商业办公12.5万平方米，包括1幢4万平方米的江苏镇江农村商业银行大楼。项目将致力于打造一个由大型商业、商务办公、公寓酒店以及高品质住宅组成的商业综合体，规划建设13幢高楼，其中100米以上10幢，高的大楼高199.9米。 项目位于长江和古运河的交汇之处，在镇江这座三千余年历史文化名城中，它地理位置优越，文化底蕴深厚：万里长江与古老运河交汇于此；滨江风光与古代文化交融于此；现代建筑与古城风貌交映于此。现存有文保单位4处：陆小波故居，清军水师标统署，太平天国城墙遗址，京口闸老闸口遗址。“江河汇”项目与西津渡古街区遥相呼应，必将进一步提升城市的形象与品格

容积率：4.07

价格：均价8000元/平方米

动态：江河汇15#、16#、17#及9#在售，目前主推9#楼，主要户型为90㎡两房，120㎡三房，165㎡四房，均价8000元/㎡，将于2015年6月底交付。目前首付3万起，一次性付款92折，按揭93折，具体咨询售楼处。另有沿街商铺在售，均价35000元/㎡。5#大平层预计今年将开售。（详情咨询售楼处）

优惠折扣：首付3万起，全款92折，按揭93折

交通状况：公交：8路、38路至中华路站下车；6路至长江路站下车

交通出行图

周边配套图

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中建·大观天下400-890-0000 转 615299

 推荐理由：央企地产，实力雄厚，目前现房几近售罄，新开盘项目受关注度较高，可放心购买。

  中建·大观天下位于镇江市京口区学府路88-8号，欧尚超市东侧800米，处于江苏科技大学和江苏大学中间位置。项目为70万方城市综合社区，是涵盖阔景高层，城市别墅，甲级写字楼，风情商业街等多种业态的HOPSCA城市综合社区。项目周边配套成熟，大型生活超市，学校，医院，菜场，公园，体育馆等近在咫尺，优享生活便利。 项目自身打造了15000平的独立社区商业，同时5000平的国际幼儿园、2000平的菜场和5000平的文体中心这些代建配套项目，使业主尊享全方位的都市生活。 项目所处地段教育资源丰富，中山路中心幼儿园、国际三之三幼儿园、镇江实验小学恒顺分校、江科大附中、镇江一中、江苏大学、江苏科技大学等全时段学校线都在周边，高校环绕，书香侵染。中建·大观天下引领镇江城东品质高端人居，打造首席城市综合社区。

容积率：2.10

价格：低价5400元/平方米

动态：中建·大观天下高层7#、8#、9#现房在售，仅少量房源在售，面积89㎡-158㎡多种户型，目前一口价，一房一价，5400元/平起。10#、12#，单价6000-6500元/平，目前购房优惠1万抵3万。11#高层4月加推，单价6000-7000元/平，优惠5千抵3万。写字楼22#楼在售，单间面积约103-1300㎡，均价9000元/㎡，现购房每套减10万；商铺三层在售，面积75-500㎡，不同楼层不同价；联排别墅御府折后总价220万元-300万元/套，优惠95折。（详情咨询售楼处）

优惠折扣：高层1万抵3万

交通状况：3路/9路/19路/28路/29路/106路/116路/K201路/ K202路/K208/K219路/空调D1等12条公交线路到恒顺翠谷站下

交通出行图

周边配套图

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孔雀城·英国宫400-890-0000 转 647411

 推荐理由：项目自落地镇江以来一直热度不减，以其价格优势一直雄踞学府路，值得信赖。

  华夏幸福基业进驻镇江，将在镇江打造一座的“孔雀城”。项目位居长三角两大经济圈中心，周边百强的江苏大学、江苏科技大学、镇江一中等教育资源邻里；2大高新产业开发区保驾护航，景观优美，人文气息浓郁。 镇江孔雀城规划为约30万平米英伦风情社区，物业形态涵盖78-125㎡为主力的N+1多功能成长型户型，四层叠加花园洋房以及英伦风情商业街，未来将为全镇江打造一个集居住、教育、购物于一体的幸福城市。 全能成长户型◇英伦风情小镇 镇江孔雀城82-124㎡N+1多功能成长型户型，高附赠100%得房率，无论是二人世界、三口之家还是四世同堂，均可根据家庭结构变化而变换房间空能，一次置业，一步到位。于此同时，镇江孔雀城更精心打造四层叠加花园洋房，以及近2万平米风情商街，幸福幼儿园、有机菜场、购物超市等便捷配套一应俱全。

容积率：2.34

价格：均价5300元/平方米

动态：孔雀城·英国宫在售高层31#楼，34层，2梯4户，户型面积82㎡，边户116㎡，均价5300元/㎡。叠加12#15#在售，上叠139㎡，约120万/套；下叠169㎡，约145万/套。电梯洋房9#楼，1梯2户，户型面积122㎡，目前仅剩几套房源在售，均价6000元/㎡。现购房案场优惠91折，另每周推出特价房优惠。（详情请咨询售楼处）

交通状况：公交：D1、3、19、28、29、38、60、K201、K202、K208路车至汝山（香江世纪名城）站或者镇江机电高职站下。

交通出行图

周边配套图

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中南世纪城400-890-0000 转 677953

 推荐理由：中南集团在镇江项目庞大，且项目配套成熟，目前价格优势明显，其实力所在，可以信任。

  中南世纪城位于东吴路120号(东吴路于江滨大道交汇口)，占地面积700亩，62万平米，由中南镇江房地产开发有限公司开发，建筑类别有花园洋房、叠加别墅、联排别墅和独栋别墅。周边学校有九中、香江花城小学、江南中学、实验中学； 医院有东吴医院、象山医院、博爱医院；购物有红豆购物广场、江滨菜场和江滨商业区(待建)， 中南世纪城，致力于打造镇江700亩的主流文化社区 。

容积率：1.25

价格：低价5180元/平方米

动态：中南世纪城107#、109#、111#、113#、114#楼高层在售，户型85㎡、132㎡、138㎡、126 ㎡，毛坯均价5900-6300元/㎡，非毛坯均价7300-7500元/平。特价房5180元/㎡起。（详情咨询售楼处）

优惠折扣：高层65折售房

交通状况：车次：4路;104路;130路;133路;204路;d3路;d4路;k208路到中南世纪城公交站

交通出行图

周边配套图

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新城·尚上城400-890-0000 转 626535

 推荐理由：江苏龙头地产品牌，目前在镇江项目产品更符合刚需需求，受众广泛。

  新城·尚上城项目坐落于丹徒新区核心区，总建面50万平方米，一期建筑面积21万平方米，是集住宅、商业步行街和购物广场为一体的复合型生活街区。其中，十里长山生态园、多家政府机关、大港中学、图书馆、医院、银行等环伺左右，5即达扬溧高速、镇江南站，15通达镇江市区。生态丹徒，便捷交通，齐全配套成就你的幸福宜居梦想。

容积率：2.31

价格：均价4400元/平方米

动态：新城·尚上城现推出2期楼盘，户型为86㎡、99㎡、110㎡，均价4400元/平，按楼层4100元/平到4600元/平。4月推出78平非毛坯房源，4900元/平--5200元/平。（详情请咨询售楼处）

交通状况：25路、D3、118路、91路、139路、223路到风景城邦站下，往北200米即到

交通出行图

周边配套图

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宝龙城市广场400-890-0000 转 615298

 推荐理由：品牌地产，目前项目在丹徒商业即将开业，未来商业可带动住宅，发展前景较好。

  镇江宝龙城市广场位于丹徒区金谷东路以东,谷阳大道以南，是宝龙沪宁沿线的重要战略布局，也是第25座综合体项目，总投资30亿元、总建筑面积约36万平方米。打造集购物中心、商业步行街、LOFT办公、高档住宅为一体的大型城市综合体项目。除了引进大型超市、五星级影院、大型百货商场，还将引进娱乐、餐饮等全业态商业，真正做到吃、喝、玩、乐、购一站尽享，建成后将提升丹徒新城商业层次，为镇江增添又一处地标性建筑群和商业聚集地。

容积率：2.58

价格：均价4400元/平方米

动态：宝龙城市广场在售住宅5#小高层，均价4400元/㎡。5#楼在售户型面积77平，共11层，1梯2户。另有住宅底商20-60㎡在售，均价13000-16000元/平；商业街在售，每间约100平左右，均价16000-24000元/㎡优惠案场详谈。公寓产品龙公馆认筹中，户型面积40-55平，1、2#楼loft型公寓4.6米挑高，5#楼层高3米05，公寓产品认筹优惠5千抵1万，预计5、6月份推出。商业区预计9月份开业。（详情请咨询售楼处）

优惠折扣：认筹5千抵1万

交通状况：D3、21、6、91路夜班车到金谷东路站 往南行走大概400米均可到达 218、25路到彩虹城站下

交通出行图

周边配套图

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