[摘要] 去年这个时候，众多相信2012的信徒们为即将到来的世界毁灭而祷告。转眼，2013年也将悄没声儿地就要过去了。地球正常运转，自然镇江楼市也一如既往的面临着年关的问题：有人清盘、有人悠着卖、有人着急假开盘、有人想抓紧年内最后一波行情小鸡快跑等，楼市众生相耐人寻味。
镇江房天下讯：去年这个时候，众多相信2012的信徒们为即将到来的世界毁灭而祷告。转眼，2013年也将悄没声儿地就要过去了。
地球正常运转，自然镇江楼市也一如既往的面临着年关的问题：有人清盘、有人悠着卖、有人着急假开盘、有人想抓紧年内最后一波行情小鸡快跑等，楼市众生相耐人寻味。
忧愁的房企：年终冲刺 低价入市换目标
如果不出意外，新城·尚上城将会是最后一个踏着2013年的尾巴，迎接2014年的纯新盘。从2012年开始积极拿地，到今年年底40-120平漫街魔幻铺，以及30-50平万人迷soho将倾巢出动。
当然，除了“倾巢出动”的大房企新城控股外，更多的房企仍在“撑”。不过，“撑”只是表面，迫于销售压力，迫于销售指标，不少房企们仍在奋力冲刺，以求在2013年最后一个月能够打场翻身仗。
为圆满完成年终销售任务，孔雀城奋起出击，一个月内连着两次超低价开盘走量。孔雀城约82㎡两房38万起岁末冲刺，叠加萌墅更是爆出类似普通高层的价，以求岁末全部出清。位于丹徒新区的风景城邦将于12月加推57#、58#楼，4080元/㎡起，存八千抵四万户型年底最后疯抢。
招商北固湾、江山名洲四期观澜和尚海花园等项目也计划在12月加推高层和小高，近千套房源逼近年终任务。
年末，一些楼盘仍然面临着去库存的压力，为了冲刺不免在价格上做文章。以求低价入市换取年终销售目标。
得瑟的房企：清盘、涨价样样来
有人笑就有人哭，有人忧愁自然就有人得瑟。相比新城和孔雀城的年末疯狂，完成任务的一些房企们似乎显得轻松很多。周末，在一些楼盘售楼处营销活动风生水起时，甚至于可以在一些售楼处看到售楼经理掏出手机，悠闲的看看新闻，玩着游戏。在以往，很难看到他们如此的轻松悠闲。
“实际上，今年的任务已经提前完成了，所以，年底的销售压力并不是很大。”某售楼经理接受采访时轻松的说道。
据房天下地产小道消息，临近岁末，众多楼盘已经开始清盘了。绿地中央广场为冲年关推出低首付5万的嘘头，计划年底清盘之后也开始密谋涨价，此举也是因为今年销售任务几近完成，暂时清盘为来年的开盘做足蓄水。
不管怎样，房企们始终都不差钱。而作为购房者，房企完不完成任务不重要，我们欢迎的是一切形式的降价。
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